Muchos de nosotros a menudo nos preguntamos si es una buena decisión contratar los servicios de un agente de bienes raíces para vender una casa. A menudo, esto es bastante discutible ya que depende de una serie de factores y la respuesta podría ser diferente en diferentes situaciones. Un ejemplo podría ser si alguien vive en un lugar donde no es posible buscar un posible comprador o incluso si una persona no es buena para explorar, entonces podría hablar con un agente de bienes raíces para que lo ayude a buscar un posible comprador. Contrariamente a esto, si es fácil obtener ofertas de los compradores interesados, entonces es inútil emplear los servicios de un agente.
Hay una serie de ventajas y desventajas de vender una casa sin un agente de bienes raíces. La principal ventaja de vender sin contratar un agente es que se puede tener un control completo en el precio y la comercialización de la casa y no habrá necesidad de compartir o pagar nada al agente. Los costos de comercialización también se reducen debido a la no participación del agente. Uno puede estar en contacto directo con los compradores y esto ayuda a hablar con ellos libremente mientras se negocian los precios.
También hay algunas desventajas de vender una casa sin un agente. Los propietarios obviamente tendrían un vínculo emocional con la casa por lo que podrían no ser completamente honestos al fijar un precio por el mismo. Es muy probable que valoren su hogar más que los demás y esto podría ser una desventaja importante. La decisión sobre el precio solo es precisa cuando uno trata de mirar la propiedad y evaluarla desde el punto de vista del comprador.
No todos son buenos para comercializar y negociar precios. Si este es el caso, entonces uno no debe tratar de vender una propiedad por su cuenta y debe contratar a un agente. Uno debe tener un conocimiento completo de llevar un trato a la etapa final y cerrarlo con éxito. Si esto no es posible, entonces no contratar a un agente será más una desventaja y también podría dar lugar a algunos problemas legales.
Se deben considerar todos los factores anteriores antes de tomar una decisión sobre si contratar o no a un agente de bienes raíces para vender una casa para garantizar que se obtenga un buen trato.
