Si decide vender su casa, debe hacerlo deseable para los compradores y tratar de resaltar las características más hermosas que tiene. Le ayudaría si pudiera separarse de su hogar y considerarlo como un posible comprador. Averigua qué harías y qué no te gustaría ver y comienza desde allí. Estos consejos pueden ayudar.
1. De-personaliza tu hogar.
Cuando alguien viene a ver una casa que podría convertirse potencialmente en su nuevo hogar, no quiere ver ninguna de las fotos y artículos personales de su familia. Solo quieren ver el potencial que tiene la casa porque van a redecorarla de todos modos y traer sus propios artículos personales con ellos.
2. Limpiar.
Tu casa necesita estar lo más limpia posible. Muestra a los compradores potenciales que te importa y te tomas el mantenimiento en serio. Nadie quiere comprar una casa que ha sido maltratada. Incluso si tiene un gran potencial, el hecho de que se vea desordenado lo hará desagradable y una casa que es igual de buena o menos hermosa que la tuya podría ganar prioridad debido a este pequeño detalle.
3. Limpie el garaje.
Un comprador potencial se preocupa por toda la propiedad, no solo la sala de estar, los dormitorios y la cocina. Estas personas también quieren saber que la casa tiene un montón de espacio de almacenamiento. Si su garaje está lleno de todo tipo de artículos y piezas no utilizadas, puede que no solo parezca más pequeño, sino que también les mostrará que no hay suficiente espacio de almacenamiento. Si no es suficiente para ti, puede que no sea suficiente para ellos y esto puede ser un gran problema.
4. No exageres con las actualizaciones.
Por supuesto, antes de poner su casa en el mercado, es posible que desee hacer algunas actualizaciones. Sin embargo, no se debe exagerar. Esto podría intimidar a los compradores y hacerles pensar que su casa está fuera de su presupuesto. Solo debes enfocarte en hacer que la casa se vea bien. No tiene que parecer tan nuevo porque obviamente no lo es y nadie espera que lo sea.
Los compradores potenciales podrían estar enamorados de su casa, pero si el precio no es razonable, tendrán que abandonar la casa de sus sueños y buscar otra cosa. Es importante establecer un precio realista para la casa. No arruines todo al valorar tu casa demasiado alto. Podría terminar sin compradores y sus planes sufrirán.
Vender tu casa no es todo lo que tienes que hacer. Probablemente querrá encontrar una casa nueva, así que asegúrese de poder pagar la que le guste y que no esté fuera de su alcance. Vender su casa y descubrir que no tiene a dónde ir es lo peor que puede pasar y debería hacerlo. No sea una opción.
