Maneras de bajar el costo de remodelación de su baño

Los baños de hoy son más que un espacio funcional. Son la habitación a la que a menudo nos retiramos para auto-mimarnos o una experiencia de spa. Si está buscando remodelar el baño, es probable que haya encontrado tal espectro de costos y diseños, que es Es difícil saber dónde recortar costos. y qué opciones están disponibles. Pero siempre hay una manera de Minimiza el costo de remodelación de tu baño. sin sacrificar completamente el estilo y la función, aunque probablemente habrá compromisos., hablaremos sobre las formas en que puede reducir los costos de la remodelación de su baño y al mismo tiempo crear un espacio que satisfaga sus necesidades y que disfrute hoy y en el futuro.

Determine el costo general y establezca un presupuesto preliminar.

Antes de reunirse con contratistas, diseñadores e incluso minoristas para la remodelación de su baño, querrá investigar para obtener una idea general de ¿Cuánto costará la remodelación de su baño?. En promedio, una pequeña remodelación del baño costará Entre $ 8,000 y $ 10,000 en materiales. - Un nuevo inodoro, lavabo, bañera, azulejos, armarios y encimera. Mientras intenta calcular su presupuesto, es útil conocer algunos promedios de remodelación de baños, que puede personalizar según el tamaño de su baño, la intensidad de la remodelación y la ubicación geográfica:

• El costo total de remodelación del baño, que incluye tanto los materiales como la instalación, no debe superar el 5% -10% del valor total de la vivienda.
• El promedio nacional para el costo de remodelación del baño es de alrededor de $ 16,000, según la Asociación Nacional de Cocinas y Baños (NKBA).
• Una completa demolición y remodelación de un pequeño baño. Debe poder completarse en aproximadamente 23 días, o cuatro semanas y media. Sin embargo, este período de tiempo para la remodelación variará enormemente según el alcance de la remodelación de su propio baño.

Determine sus opciones y preferencias de diseño … y su costo.

Como es el caso de cualquier proyecto de remodelación interior, Los costos de remodelación del baño aumentarán. significativamente con importantes cambios en el diseño, como la reubicación de accesorios importantes. Esto incluye los accesorios que están conectados, como el inodoro, el lavabo y la bañera / ducha, porque su eliminación y reubicación requiere un esfuerzo tan grande, incluso a veces más allá del contrapiso. Un contratista en Nueva York estima que el costo de mover el inodoro en solo un pie, por ejemplo, es de aproximadamente $ 1,000. Si puede salir adelante instalando una brida compensada y comprándose unos cuantos centímetros para ese doble tocador, solo le costará $ 10. Estos son consejos con los que un profesional puede ayudarte.

Si tiene algo de experiencia y está lo suficientemente cómodo con el proceso, puede ahorrar costos de remodelación del baño al crear algunos de los proyectos. Por ejemplo, usted mismo puede instalar un espejo de cortesía personalizado, tal como lo harían los profesionales. O puede quitar el azulejo de la bañera / ducha usted mismo en lugar de pagarle a alguien para que lo retire. Luego, si ya está planeando colocar el revestimiento de la bañera / ducha, puede ajustar la posición de su cabezal de ducha moviendo la tubería de la pared hacia arriba o hacia abajo, ya que está dentro de las paredes para colocar las baldosas.

Saber qué opciones de diseño desea antes de que comience el proceso real de remodelación probablemente le ahorrará dinero. Por ejemplo, si quiere pisos con calefacción, puede ahorrar miles de dólares instalando colchonetas eléctricas de calor radiante en lugar de líneas hidrónicas … pero necesitará saber esto por adelantado, antes de ordenar pisos para asegurar su compatibilidad.

Materiales de investigación para la funcionalidad y la longevidad.

Los materiales de remodelación del baño requerirán un poco de investigación de antecedentes antes de tomar todas las decisiones de diseño. Por ejemplo, si se enamora de algunas baldosas para su piso, asegúrese de que sea lo suficientemente duradera para pisos (grado 1 o 2) y no diseñada para paredes (más delgada, grado 3). Los pisos de madera en un baño completo, donde el agua puede (y lo hará) remojar el piso de vez en cuando, no se recomiendan; se prefieren pisos de baldosas con un coeficiente de fricción (COF) de 0.60 o superior. También deberá verificar el índice de absorción de agua de la baldosa también, teniendo en cuenta que cuanto menor sea el porcentaje de absorción, menos agua podrá filtrarse. Busque una calificación de <7% para baldosas de baño y <3% para baldosas de ducha.

Cuando estás buscando materiales para las paredes de los baños y el techo, puedes ahorrar un poco de dinero al pintarlos con pintura interior básica, en lugar de pedir una pintura costosa específica para el baño. Según una investigación realizada por consumerreports.org, hay suficiente resistencia al moho en la pintura interior regular; Los acabados satinados o semibrillantes durarán más tiempo con el restregado.

Para reducir costos durante la remodelación de su baño.Una vez más, puedes considerar el trabajo de bricolaje como parte del trabajo después de haber investigado los mejores materiales. Haga que una tienda de vidrio corte el espejo de su baño según sus especificaciones, por ejemplo, y luego instálelo usted mismo con un adhesivo profesional.

Investigar y encontrar los materiales que funcionarán durante el mayor tiempo posible y proporcionará el entorno más seguro y funcional le ahorrará mucho dinero y frustración con el tiempo. Incluso si estos productos cuestan un poco más por adelantado, considérelo un ahorro de costes cuando se busca a largo plazo, porque el costo de esta remodelación del baño no tendrá que duplicarse con el reemplazo uno o dos años más adelante.

Estrategia tus accesorios.

Solo porque un costo promedio de remodelación del baño una cierta cantidad no significa que el suyo tenga que estar en el mismo campo de juego. Puede elegir y elegir qué aspectos del baño puede dejar como están, qué accesorios puede limpiar o mejorar, y cuáles deben ser reemplazados por completo. Distinguir entre estas tres opciones (y muchos puntos intermedios) puede disminuir sus costos significativamente. Por ejemplo, instalar una nueva ducha cuesta un promedio de $ 3,000 (la instalación de una nueva bañera cuesta casi $ 2,900), por lo que puede decidir si quiere darle un baño de cara o instalar uno nuevo. O, si no necesita un inodoro nuevo pero realmente podría usar un nuevo grifo para lavamanos, reconocerlo puede ahorrarle el costo de un inodoro (aproximadamente $ 350 en promedio para instalar un inodoro nuevo).

Los baños son un área para Ahorre en costos de remodelación de baño., ya que puede evitar de manera fácil y segura los inodoros con campanas y silbidos para un modelo básico de alta calidad. Consumer Reports descubrió que los modelos de inodoros de doble descarga no funcionan lo suficientemente bien (a menos que sean inodoros de pared que ahorran espacio) para que valgan la pena el costo adicional. Y la mayoría de los inodoros utilizan menos agua que los modelos anteriores, con un poco más de un galón por descarga. Independientemente de lo que haga con el inodoro en sí, asegúrese de que haya un arreglo de dispensador de papel higiénico de buen gusto en su remodelación.

Una vieja y antiestética bañera de hierro fundido podría volver a quemarse en lugar de reemplazarse, lo que le costará unos cientos de dólares en lugar de mil. Los tocadores dobles son una opción popular de remodelación de baños en estos días, y son muy buscados en el mercado de la vivienda, por lo que si tiene el espacio y puede poner uno, recuperará sus costos más adelante. Pero no arranques una pared para hacerlo; Busque otras ideas para ahorrar costos, como un fregadero amplio y dos grifos montados en la pared para brindar el mismo tipo de comodidad dentro de la remodelación de un baño pequeño.

Considere la posibilidad de comprar armarios listos para armar para el tocador de su baño, y luego agregue una apariencia personalizada remodelando las puertas del gabinete (lo que podría costar más de $ 1,000 para un tocador de baño grande o menos de $ 100 si hace el bricolaje) y agregar hardware de alta gama, en lugar de Personalizando toda la vanidad al espacio, que costará mucho más. Mejore la iluminación del baño, incluidas algunas opciones de iluminación industrial de bricolaje, para agregar una luminosidad fresca y vibrante a su baño a un costo menor que otros esfuerzos de remodelación más drásticos. Hay muchas otras opciones de bricolaje para un cambio de baño o remodelación que puede explorar.